Công chứng đồng chuyển dịch quyền sở hữu động sản
Trình tự thực hiện:
- Người yêu cầu công chứng nộp hồ sơ yêu cầu công chứng tại trụ sở cơ quan công chứng.
- Công chứng viên tiếp nhận hồ sơ và kiểm tra giấy tờ trong hồ sơ, nếu thấy hồ sơ đầy đủ, phù hợp với qui định của pháp luật thị thụ lý, ghi vào sổ công chứng. Viết phiếu hẹn thời gian công chứng.
- Tại thời điểm công chứng: người yêu cầu công chứng kiểm tra dự thảo hợp đồng chuyển nhượng. Sau khi đã kiểm tra và thống nhất về mặt nội dụng, Bên chuyển nhượng và Bên nhận chuyển nhượng ký vào hợp đồng chuyển nhượng.
- Công chứng viên ghi lời chứng, ký vào hợp đồng chuyển nhượng.
- Người yêu cầu nộp phí công chứng, cơ quan công chứng đóng dấu công chứng
Cách thức thực hiện :
- Trực tiếp nộp hồ sơ tại tổ chức hành nghề công chứng.
- Ký hợp đồng công chứng tại trụ sở hoặc ngoài trụ sở tổ chức hành nghề công chứng.
Thành phần hồ sơ:
- Bản sao: Giấy CMND/Hộ chiếu (còn thời hạn theo quy định của pháp luật); Sổ hộ khẩu của các bên yêu cầu công chứng đặt cọc. (Đăng ký kinh doanh/Giấy phép hoạt động, trong trường hợp 1 trong các bên yêu cầu công chứng là công ty/tổ chức).
- Bản sao: các giấy tờ khác liên quan mà theo qui định của pháp luật phải có: Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân. Đăng ký kết hôn ….
- Dự thảo hợp đồng chuyển nhượng do người yêu cầu công chứng tự soạn thảo (nếu có).
- Bản sao: Giấy tờ sở hữu tài sản mà các bên thoả thuận chuyển nhượng.
Quy định giấy tờ tùy thân phải nộp đối với cá nhân là Chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu; đối với tổ chức là quyết định thành lập hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh và giấy tờ chứng minh người đại diện hợp pháp của tổ chức.
Số lượng hồ sơ: 01 (bộ)
Thời hạn giải quyết: 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
- Giải quyết ngay trong ngày làm việc;
- Đối với hợp đồng, giao dịch yêu cầu công chứng phức tạp thì thời hạn công chứng có thể kéo dài hơn nhưng không quá 7 ngày làm việc
Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính:
Cá nhân
Tổ chức
Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức hành nghề công chứng
Kết quả của việc thực hiện thủ tục hành chính: Văn bản xác nhận
Lệ phí:
Mức thu phí công chứng hợp đồng, giao dịch (xác định theo giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch) được tính như sau:
- Dưới 100.000.000 đồng thu 100.000 đồng
- Từ 100.000.000 đồng đến 1.000.000.000 đồng thu 0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch
- Từ trên 1.000.000.000 đồng đến 5.000.000.000 đồng thu 1.000.000 đồng + 0,07% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 1.000.000.000 đồng
- Từ trên 5.000.000.000 đồng thu 3.800.000 đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 5.000.000.000 đồng (mức thu tối đa không quá 10.000.000 đồng/trường hợp)
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Phiếu yêu cầu công chứng
Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: Không
Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Bộ Luật Dân sự năm 2005.
- Luật Công chứng năm 2006.
- Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2000.
- Nghị định số 02/2008/NĐ-CP ngày 04.01.2008 qui định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật công chứng.
- Thông tư liên tịch số 91/2008/TTLT/BTC-BTP ngày 17/10/2008 của Bộ Tài chính - Bộ Tư pháp hướng dẫn về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí công chứng;
- Thông tư liên tịch số 04/2006/TTLT/BTP-BTNMT ngày 13.06.2006 của liên Bộ Tư pháp và Bộ Tài nguyên môi trường hướng dẫn việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất .
Khi thực hiện dịch vụ của Đại Việt Quý khách hàng sẽ được:
- Giảm 10% giá trị hợp đồng khi thực hiện các dịch vụ, nếu khách hàng liên hệ từ website của công ty.
- Tư vấn miễn phí qua hotline:0933.668.166, email, yahoo messenger.
Để được tư vấn cụ thể liên hệ với chúng tôi:
CÔNG TY LUẬT TNHH ĐẠI VIỆT-VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG ĐẠI VIỆT
Địa chỉ : Số 335 Phố Kim Mã - Ba Đình - Hà Nội
Tel: (04)37478888 Fax: (04)37473966
Hot-line: 0933.668.166
Tổng đài tư vấn:1088-4-4 / 1088-4-5
Email: info@luatdaiviet.vn
Website:www.luatdaiviet.vn
|
